TABLA ARANCELARIA POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR EL REGISTRO PROPIEDAD

En la Ordenanza Municipal No 002-2021, de fecha 12 de julio de 2021, publicada en el Registro Oficial Edición Especial Nro. 1656 el 31 de agosto de 2021 constan los siguientes Artículos:

Art. 40.-SUJETOS OBLIGADOS AL PAGO DEL ARANCEL.- Están obligados al pago de los aranceles registrales todas las personas naturales y jurídicas, que solicitaren los servicios que son de competencias del Registro Municipal de la Propiedad del Cantón Playas.

Art. 41.- DE LA OBLIGATORIEDAD.- El arancel que se pague, será por cada contrato o acto, que el usuario o usuaria solicite como servicio, siendo exigible el pago de cada acto o contrato, aunque se encuentre detallado en un solo instrumento.

Se entiende por cada acto o contrato la transferencia de dominio a cualquier título o modo de cada bien inmueble o gravamen sobre los mismos; y, que se encuentre detallado en el instrumento público que va a inscribir o registrar, por lo que su liquidación se realizará sobre el avalúo de cada uno de ellos.

Art. 42.- DE LA TABLA ARANCELARIA. Los aranceles que se deban satisfacer por los servicios de certificación e inscripción se sujetarán a los parámetros y tarifas que se establecen a continuación:

SERVICIO DE CERTIFICACIÓN

CERTIFICADO VALOR
CERTIFICADO DE PROPIEDAD, GRAVÁMENES Y LIMITACIONES DE DOMINIO $   17.00
CERTIFICADO DE NO POSEER BIENES INMUEBLES $    8.00
POR RAZONES QUE CERTIFIQUEN LA INSCRIPCIÓN $   12.00

SERVICIO DE INSCRIPCIÓN 

Los aranceles para el servicio de inscripción serán calculados por cada acto o contrato inmueble que consten determinados en el instrumento público presentado según el caso. 

Por la inscripción de los actos o contratos que se detallan a continuación: Adjudicación en Remate, Adjudicación por Liquidación, Aporte, Aporte a Fideicomiso, Compraventa, Compraventa o Cesión de Derechos y Acciones Hereditarios, Compraventa o Cesión de Gananciales, compraventa de Faja o Excedente de terreno, Compraventa de Cuotas de Copropiedad, Compraventa de Cuota Hereditarias, Dación en Pago, Entrega de Obra, Fusión por Absorción, Hipoteca Abierta, Partición Extrajudicial, Permuta, Prescripción Adquisitiva de Dominio, Restitución, Reinvindicación.

Se cobrará en base a la tarifa de la siguiente tabla:

Salario Básico vigente :  $  425.00 Dólares de los Estados Unidos de Norteamérica.

ITEMS VALOR INICIAL VALOR FINAL No. SALARIO BÁSICO VIGENTE
1  $                       0.01  $              200.00 0.100
2  $                  200.01  $              400.00 0.150
3  $                  400.01  $              600.00 0.200
4  $                  600.01  $              800.00 0.250
5  $                  800.01  $           1,200.00 0.313
6  $               1,200.01  $           1,600.00 0.375
7  $               1,600.01  $          2,000.00 0.438
8  $              2,000.01  $          2,400.00 0.500
9  $              2,400.01  $          2,800.00 0.563
10  $              2,800.01  $          3,200.00 0.625
11  $              3,200.01  $        10,000.00 0.688
12  $            10,000.01  $        15,000.00 0.750
13  $            15,000.01  $       20,000.00 0.875
14  $           20,000.01  $        25,000.00 1.000
15  $           25,000.01  $        30,000.00 1.125
16  $           30,000.01  $        35,000.00 1.250
17  $           35,000.01  $        40,000.00 1.375
18  $           40,000.01  $         45,000.00 1.500
19  $           45,000.01  $         50,000.00 1.625
20  $           50,000.01  $          55,000.00 1.750
21  $            55,000.01  $          60,000.00 1.875
22  $            60,000.01  $          65,000.00 2.000
23  $            65,000.01  $          70,000.00 2.125
24  $            70,000.01  $          75,000.00 2.250
25  $            75,000.01  $         80,000.00 2.375
26  $           80,000.01  $        85,000.00 2.500
27  $           85,000.01  $        95,000.00 2.625
28  $           95,000.01  $      105,000.00 2.750
29  $         105,000.01  $       115,000.00 2.875
30  $          115,000.01 ADELANTE 3.000

La base de la tarifa será el valor Contractual, si este fuere inferior al avalúo que consta en el Catastro Municipal, regirá el de mayor valor.

En los contratos de Compraventa de Nuda Propiedad, Compraventa de usufructo vitalicio, Reserva de Usufructo Vitalicio, Donación, donación de nuda propiedad con reserva de usufructo se liquidará sobre el 50 % del avalúo o valor contractual por cada bien o acto.

En el caso de los actos que representa arancel fijo, se detallan a continuación:

ACTO ARANCEL
PROTOCOLIZACIÓN POR DIVISIÓN DE SOLAR (DE 1 A 5 SOLARES) $80.00
PROTOCOLIZACIÓN POR DIVISIÓN DE SOLAR (DE 6 A 15 SOLARES) $120.00
PROTOCOLIZACIÓN POR LOTIZACIÓN HASTA 50 SOLARES $150.00
PROTOCOLIZACIÓN POR LOTIZACIÓN DE 51 SOLARES EN ADELANTE $200.00
PROTOCOLIZACIÓN POR URBANIZACIÓN $200.00

Los Beneficios o excepciones establecidos en las Leyes especiales se aplicarán cuando sea a favor del titular del servicio de inscripción o certificación de conformidad con las Leyes.

ACTO ARANCEL
ACTA DE POSESIÓN EFECTIVA $40.00
EXTINCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
ESTATUTOS DE ORGANIZACIONES RELIGIOSAS
DIRECTIVA DE ORGANIZACIONES RELIGIOSAS
EXTINCIÓN DE USO Y HABITACIÓN
EXTINCIÓN HERENCIA
EXTINCIÓN DE DONACIÓN
RENUNCIA DE USUFRUCTO
RENUNCIA DE USO Y HABITACIÓN
REGLAMENTO INTERNO
TESTAMENTO
DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA
ACTO ARANCEL
DEMANDAS $50.00
SENTENCIAS
PROHIBICIÓN ENAJENAR
TEMINACIÓN DE COMUNIDAD
CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES
CANCELACIÓN DE PROHIBICIONES
CESIÓN DE DERECHOS FIDUCIARIOS
COMODATO O PRESTAMO DE USO
CAPITULACIONES MATRIMONIALES
DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL
EMBARGO
INSOLVENCIA
INTERDICCIÓN
REFORMA DE DEMANDA
RESCISIÓN
ACTO ARANCEL
ACTA TRANSACCIONAL $80.00
CAMBIO DE RAZÓN SOCIAL
SERVIDUMBRE
PROTOCOLIZACIÓN DE ZONA DE PLAYA
ADJUDICACIÓN DE PREDIO RUSTICO
SUBROGACIÓN DE HIPOTECA
ACTO ARANCEL
ACEPTACIÓN DE COMPRAVENTA $100.00
ANTICRESIS
DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL
CONSTITUCIÓN DE DECLARATORIA HORIZONTAL
ACLARATORIA
AMPLIACIÓN
RECTIFICACIÓN
RATIFICACIÓN
ARRENDAMIENTO
CONSTITUCIÓN DE DERECHOS DE USO Y HABITACIÓN
RETROVENTA
RENUNCIA DE GANANCIALES
SERVIDUMBRE PREDIAL O DE AGUAS

Los actos o contratos que no se encuentren establecidos dentro de esta tabla arancelaria tendrán un costo de $ 40.00.

Art. 43.- ARANCEL ESPECIAL.- Conforme lo determina el artículo 221 de la Ley Orgánica de Mercados y Valores, corresponde al Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del Cantón Playas, en lo que concierne a la inscripción que contenga constitución de compañías, fidecomisos mercantiles, fondos de inversión, aumento de capital y constitución de garantías, transferencias de bienes a patrimonio independientes o autónomos contemplados en la referida Ley; su arancel no será superior al 0.25 x 1000 de la cuantía del Acto o contrato, ni superiores a las suma de 788.67 dólares de los Estados Unidos de américa.

Art. 44.- DESCUENTOS DEL 50 % EN PAGO DEL ARANCEL REGISTRAL.- Las personas titulares de la tercera edad; y los discapacitados que cuenten con la acreditación de la autoridad sanitaria nacional, se beneficiarán de un descuento al pago del arancel registral del 50%.

TABLA DE ARANCELES REGISTRO MERCANTIL

Para conocimiento de los ciudadanos, el Registro Mercantil se encuentra bajo la coordinación de la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos, de tal manera que en Resolución No 002-NG-DINARDAP-2013, de fecha 28 de enero de 2016 expide la nueva Tabla de Aranceles de los servicios registro y certificaciones del Registro Mercantil, que entrara en vigencia a partir del 13 de febrero de 2016 y se aplicara en los Registros Mercantiles y Registros de la Propiedad con funciones y facultades de Registro Mercantil.

Aranceles_Mercantil_2016

VER  TABLA  DE  ARANCELES  VIGENTE

* * A PARTIR DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2021 * *
Ordenanza Municipal No 002-2021  
–  Ordenanza Sustitutiva para la Organización, Administración y Funcionamiento del Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del Cantón Playas. Ver o Descargar aquí
* * A PARTIR DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2016 * *
Resolución Administrativa No- 002-NG-DINARDAP-2016
- Tabla de Aranceles de los Servicios Registrales Mercantiles a nivel Nacional.
Ver o Descargar aquí